Wuhan Blog - Salah satu situs jual beli online yang ada di Indonesia adalah Angpao.id. Sebenarnya Angpao.id baru ada di Indonesia pada tahun 2016 lalu. Dan hadir di kalangangan masyarakat Indonesia untuk mempermudah dalam proses jual beli barang dan jasa. Yang menjadi nilai lebih dari situs Angpao.id adalah adanya penjualan jasa, dimana orang-orang yang membutuhkan keperluan jasa seperti jasa desain, bisa melakukannya lewat situs Angpao.id tanpa harus bertemu langsung dengan orang yang bersangkutan. Hal ini sangat menguntungkan bagi mereka yang sibuk tak memiliki banyak waktu, dan membutuhkan beberapa jasa yang diperlukan tanpa harus bertemu dengan pemberi jasa tersebut. Dengan bertransaksi di Angpao.id, proses jual beli online terjamin aman.

Jual Beli Online
angpao.id
Bagi anda yang baru pertama kali mengetahui situs e-commerce Angpao.id, maka berikut adalah informasi lengkapnya mengenai situs Angpao.id. Jadi, situs Angpao.id merupakan situs jual beli online atau e-commerce di Indonesia yang baru pertama kali dirilis pada tahun 2016 lalu. Di dalam situs Angpao.id banyak menjual keperluan barang dan jasa seperti keperluan rumah tangga, keperluan elektronik, perlengkapan anak dan bayi serta masih banyak yang lainnya. Selain itu, ada juga penjualan jasa. Jadi bagi anda yang membutuhkan layanan jasa, anda bisa mencarinya di situs Angpao.id, di sana sudah teredia beberapa jasa yang ditawarkan. Anda bisa memilih mana jasa yang akan digunakan. 

Di situs Angpao.id juga melayani pembelian dengan cara COD atau bertemu langsung dengan penjualnya. Namun COD ini dilakukan bagi para pembeli yang dekat daerahnya dengan penjual yang dimaksudkan. Adapun beberapa keunggulan yang dimiliki oleh situs jual beli online Angpao.id adalah sistem pembayarannya menggunakan sistem escrow, atau bisa disebut dengan rekening sementara. Maksud dari sistem ini adalah penjual tidak akan mendapatkan upah dari apa yang dikerjakannya sebelum barang yang dibeli pembeli dikirim dan pihak pembeli melepaskan pembayarannya kepada penjual. Dengan sistem ini, maka proses transaksi akan lebih aman, dan bisa meminimalisir kecurangan. Selain itu di Angpao,id juga menawarkan berbagai barang dan jasa yang tidak dimiliki oleh situs jual beli online lainnya.

Selain kedua kelebihan di atas, ternyata situs jual beli online Angpao.id juga memberikan jaminan 100% uang kembali ketika barang yang diinginkan tidak sesuai pesanan. Dengan begitu, maka kepuasan para pembeli bisa dijamin. Lalu apa saja layanan yang diberikan oleh pihak Angpao,id kepada para pembeli dan penjualnya? Berikut adalah informasinya:

Pihak pembeli
  1. Pada pihak pembeli layanan yang bisa didapatkan adalah bisa mencari jasa dan barang  yang dibutuhkan secara lengkap.
  2. Para pembeli bisa menanyakan produk yang dijual secara detail kepada para penjual
  3. 3Setelah itu para pembeli bisa melakukan pertukaran file dengan penjual, lalu penjual akan akan memberikan pelayanan terbaiknya
  4. Setelah itu ketika para pembeli telah puas dengan produk yang dijual oleh penjual, maka pembeli bisa melepaskan uang upah kepada pejual yang bersangkutan


Pihak penjual
  1. Bagi penjual yang memiliki beberapa produk dan jasa yang akan ditawarkan maka langsung bisa post produknya di situs Angpao.id. Bagi anda yang memiliki keahlian tertentu anda bisa menawarkan keahlian anda tersebut di situs Angpao.id
  2. Lakukan komunikasi yang sigap terhadap para pembeli agar nantinya para pembeli bisa berfikir bahwa penjual tersebut memang terpercaya
  3. Berikan layanan terbaik pada para pembeli agar nantinya anda bisa mendapat reputasi yang baik di mata para pelanggan.


Wuhan Blog - Puasa artinya menahan. Dalam artian yang lebih luas  yaitu menahan diri dari hawa nafsu untuk tidak makan dan minum, menahan emosi dan kebutuhan biologis selama waktu berpuasa. Semua kegiatan tersebut dapat dilakukan saat sudah berbuka. Maka, puasanya umat muslim memiliki waktu,  sehingga tubuh tetap memiliki haknya. 

Diet Saat Puasa
Ilustrasi
Banyak orang beranggapan bahwa puasa dapan dijadikan ajang untuk menurunkan berat badan. Seperti kata pepatah sekali mendayung dua tiga pulau terlampaui. Sambil puasa bisa sekalian diet. Nah, pertanyaannya adalah bolehkah diet saat puasa?

Jika puasa diniatkan karena Allah dan menyelipkan niat untuk menjaga kesehatan boleh-boleh saja. Hal ini merujuk pada salah satu bunyi hadits, shuumu tashihuu yang berbunyi berpuasalah, kalian akan sehat. Jika dirunut kebelakang hadist ini sesuai dengan nasihat Rasulullah agar kita berpuasa supaya lebih sehat.  Ibadah dalam agama islam tidaklah sulit maka jangan mempersulit diri. Berpuasa adalah ibadah wajib dan niatkan hanya karena Allah. Untuk masalah diet bisa digabungkan asal sesuai dengan ketentuannya.

Diet yang digabungkan dengan puasa hendaknya tidaklah berlebihan. Jangan sampai karena niat ingin diet mengalahkan niat untuk ibadah puasa. Hal ini tentu tidak dibolehkan. Ketika waktu berbuka hendaklah disegerakan dan ketika sahur ambillah waktu yang lebih dekat dengan waktu imsak. Allah sudah mengatur ibadah puasa dengan begitu baik jadi sebagai manusia hendaklah kita tidak mempersulit diri sendiri dengan keinginan kita. 

Satu contoh yang membolehkan puasa sambil diet misalnya ada orang yang gemuk dan berniat untuk menguruskan badannya. Salah satu cara yang di ambil adalah dengan berpuasa. Karena dirasa lebih baik daripada mengkonsumi obat diet yang dapat merusak kesehatan. Maka hal ini dibolehkan. Ada satu riwayat ketika nabi sengaja memendekkan bacaan sholatnya karena mendengar seorang anak yang menangis sementara ibunya sedang sholat berjamaah. Tindakan tersebut dilakukan nabi dengan tidak menghilangkan niatnya beribadah karena Allah sekaligus menjaga hubungannya sesama manusia.

Jadi kesimpulannya lakukanlah ibadah puasa dengan niat hanya kepada Allah dan bersamaan dengan diet untuk menjaga kesehatan dengan tidak meninggalkan hokum dan syarat sah puasa. 

Wuhan Blog - Membeli rumah KPR murah tidaklah semudah apa yang dipikirkan, terlebih harga properti yang selalu naik setiap tahunnya. Ditambah lagi permintaan terhadap rumah KPR meningkat tiap tahunnya, sudah pasti harganya tinggi meski membelinya secara KPR. Tak apalah membangun sebuah rumah dari nol, tapi itu membutuhkan lebih banyak uang dan waktu. 

Rumah KPR Murah
Ilustrasi
Selain itu, rumitnya kepengurusan surat-surat rumah dan tanah cukup menyita waktu. Jika diserahkan kepada orang lain, belum tentu bisa dipercaya. Sebagian besar orang tidak ingin ribet untuk urusan tersebut, itulah mengapa rumah KPR murah dianggap menjadi solusi terbaik untuk memiliki hunian nyaman. Anda bisa memperoleh perumahan terbaik, asalkan menerapkan kriteria ini!

Perhatikan fasilitas yang disediakan
Pertimbangkanlah letak rumah KPR murah dengan fasilitas pendukung. Saat ini banyak perumahan yang dibangun jauh dari pusat kota. Sehingga, untuk memenuhi kebutuhan lebih terbatas karena aksesnya melelahkan. Jika jauh dari pusat kota mungkin tak menjadi masalah, tapi pastikan dekat dengan tempat ibadah, sekolah, rumah sakit dan lain sebagainya. Usahakan agar aktivitas Anda dan keluarga bisa berjalan lancar sehari-hari. 

Bagaimana akses transportasinya
Anda harus memeriksa jalanan disekitar perumahan yang akan Anda beli. Apakah bisa dilalui oleh mobil atau motor dan transportasi umum lainnya. Kalau memang mudah berarti besar sekali manfaatnya dan bisa dipastingkan untung jika membeli rumah KPR murah tersebut. 

Reputasi dari pengembang
Reputasi developer atau pengembang merupakan hal penting yang mempengaruhi keberhasilan KPR. Carilah developer yang dapat dipercaya dan mempunyai kredibilitas baik sebelumnya. Sehingga, prses KPRnya tidak bermasalah nantinya. Anda harus bertanya kepada relasi atau teman yang sudah berpengalaman dalam mengambil rumah KPR murah. Jangan sampai sembarangan memilih developer, bisa-bisa Anda tertipu dan uang dibawa kabur sementara kinerjanya tidak sesuai yang diharapkan. 

Fasilitas KPR
Perhatikan fasilitas dalam Kredit Kepemilikan rumah, pengembang harus menjalin kerja sama yang baik dengan bank penyedia KPR. Pilih bank yang memudahkan penyetujuan pengambilan KPR. DP serta cicilannya tidak memberatkan Anda. Cek kejelasan informasi dari Developer dan Bank apakah sesuai atau tidak. Pastikan semua informasi tentang KPR jelas dan tidak terjadi selisih antara pengembang dan bank. 

Anda bisa mencari rumah KPR murah via situs properti online UrbaIndo.com. Tidak hanya bisa memanfaatkannya secara gratis, tapi Anda dapat menggunakan berbagai fiturnya untuk mencari rumah idaman. Cukup mengetikkan properti yang Anda cari pada kolom pencarian, maka tersedia beragam pilihan untuk Anda. 
Wuhan Blog - Anda sudah punya rumah, dan rumah tersebut masih dalam proses KPR. Tetapi anda sudah bosan itu rumah, anda ingin menjualnya?? Bagi anda yang ingin menjual rumah yang masih dalam proses KPR, pasti bertanya-tanya bagaimana sih tata cara over kredit di hadapan Notaris. Apakah memakan waktu lama dan juga mengeluarkan biaya mahal??. Tentu saja semua bisa dilakukan jikalau kita mau sabar.

Over Kredit Rumah
Ilustrasi
Bagi anda yang tidak tahu dengan tata cara  over kredit rumah, jangan sekali-kali anda mencobanya. Karena over kredit rumah harus dengan pemikiran yang matang dan tahu tata caranya bukan asal-asalan. berikut ini adalah rangkuman mengenai tata cara over kredit rumah di hadapan Notaris. Daripada kebanyakan ngobrolnya, alangka baiknya kita langsung ke pembahasan saja. Silahkan disimak!

Tata cara pengajuan over kredit rumah melalui notaris
  • Kedua belah pihak antara penjual dan pembeli datang bersama sembari memabawa kelengkapan berkas administrasi ke notaris. 
  • Kemudian, notaris membuatkan akta jual beli yang berupa pengalihan hak atas tanah dan bangunan kepada pihak pembeli. Selain itu juga dibuatkan surat kuasa untuk melunasi sisa angsuran dan pengambilan sertifikat rumah.
  • Si penjual menandatangani surat pemberitahuan untuk bank mengenai peralihan hak atas tanah dan bangunan yang dimaksud. Surat tersebut berisi bahwa sejak pengalihan ini walaupun cicilan dan sertifikat masih atas nama penjual. Tapi, karena haknya sudah beralih sesuai dengan kesepakatan. Maka, penjual tidak berhak lagi untuk melunasi serta mengambil sertifikat asli di bank.
  • Selanjutnya, masing-masing pihah mempunyai salinan atas akta-akta yang dibuat. Kemudian, penjual dan pembeli bersama-sama mengabarkan ke pihak bank atas salinan akta-akta pada poin 2 dan tentang surat pemberitahuan pada poin 3.


Kelebihan 
  • Prosesnya dan transaksi over kredit rumah lebih cepat dan mudah.
  • Biaya nya relatif murah, dibandingkan melakukan over kredit rumah via bank.

Kelemahan
  • Sertifikat rumah yang di over kredit rumah masih atas nama si penjual dan tentunya masih menjadi jaminan di bank
  • Pembeli over kredit rumah mengangsur cicilannya yang masih atas nama penjual.
  • Apabila proses pengalihan over kredit rumah tidak diketahui dengan jelas oleh pihak bank. Dan tidak ada bukti otentik, maka sewaktu-waktu pembeli bisa melunasi cicilan rumah itu sendiri dan mengambil sertifikat rumah. Oleh Sebab itu, wajib hukumnya untuk memberikan informasi dengan salinan surat kuasa dan pemberitahuan kepada pihak bank selaku pemilik jaminan.


Sudah jelaskan bagaimana tata cara dan kelebihan maupun kekurangan over kredit rumah melalui notaris? Pikirkan secara bijak ya!

Copyright © 2013 Wuhan Blog